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碧桂园凤凰山庄为啥那么便宜

碧桂园凤凰山庄项目，位于莱山区凤凰西路与港城东大街交汇处东凤凰山水库北侧。项目南侧是莱山区的东西主干道--港城东大街，东西贯穿烟台六区，向东连接高新区、牟平区，向西可以到达芝罘区、福山区、开发区，交通十分便利。但是小区的周边配套并不好，所以才会那么便宜。